Která slepá oblast je levnější?

Slepá oblast je jako nárazník pro auto a chrání základ domu před agresivními faktory prostředí a plní následující funkce: 1. Odstraňuje déšť a vodu z tání z domu. 2. Izolovaná slepá oblast chrání základ domu před silami mrazu v podmínkách vysoké hladiny spodní vody v oblasti 3. Jedná se o cestu, po které můžete projít kolem domu.

Ve své praxi používám 2 typy slepých ploch: s dlažebními kostkami a skryté.

Nejoblíbenější projekty série FH:

Návrh slepé plochy s dlažebními kostkami

• Dlažební kostky jsou dlaždice o tloušťce 60-80 mm.
• Gartsovka je cementovo-písková směs v poměru 1:7 bez přidání vody na bázi cementu M500 a lomového písku bez jílu.
• Písek o tloušťce potřebné k uvedení dlažebních kostek na designovou úroveň s protispádem.
• Geotextilie 100 mikronů.
• Boční kámen v betonovém zámku po obvodu slepé oblasti na vrcholu drceného kamene a izolace
• Žulová drť frakce 20-40 je drenážní vrstva pro odvod vody, která, pokud pronikne přes spáry dlažebních kostek, je touto vrstvou odváděna od základu po profilované membráně.
• Profilovaná membrána plantážního typu s geotextilií na hrotech membrány s fixací prkny na konec základu. Začněte nad horní značkou dlažebních kostek. Je nutné membránu překrýt ve 4 čepech a spoj utěsnit speciální páskou. Geotextilie je tkanina, která byla položena na dno jámy pod základnu s 1,5 m prodloužením za okraj jímky, které jsou následně navinuty na profilovanou membránu.
• 100mm izolace EPPS po celé délce plechu 1200mm. Standardní desky EPS jsou dlouhé 1200 mm, takže celou délku využíváme k efektivní izolaci slepého prostoru. Navíc na slepé ploše o šířce 1200 mm je jednodušší a spolehlivější instalovat lešení, které má standardní šířku 1 m např. pro opravu fasády.
• Svahotvorný pískový podklad – tuto vrstvu tvoříme již ve fázi výstavby pískového podkladu pro základ. Sklon 2 %.
• Geotextilie 200 mikronů. Na našich provozovnách se jedná o geotextilie, které pokládáme pod základ.
• Ve fázi přípravy dna jámy pro základovou podložku se vytvoří hustá půdní základna.

Výhody slepých ploch s dlažebními kostkami oproti betonovým slepým plochám

• Spolehlivý. Na rozdíl od betonových slepých ploch, které dokonce vyztužené a s dilatačními spárami při pohybu zeminy často praskají, vč. Když jsou dlažební kostky vystaveny silám mrazu, nebojí se prasklin. Suché spáry dlažebních kostek tyto pohyby snadno vyrovnají, aniž by se v korpusu dlaždic tvořily praskliny. Proto si zachovává svůj estetický vzhled po celou dobu provozu. Pokud dojde k prasknutí v betonové slepé oblasti, bude dokončení slepé oblasti také v trhlinách, například přírodní kámen položený lepidlem.
• Hospodárný. Dlažební kostky jsou levnější než betonová dlažba, jejíž cena se skládá z betonu, výztužné sítě a dokončovacího materiálu.
• Opravitelné. Mechanicky poškozené dlaždice lze snadno vyměnit za nové. Abyste se vyhnuli různým barvám, doporučuji používat kolekce s pestrým přechodovým vzorem. Pokud je nutné otevřít slepý prostor pro přístup k inženýrským sítím přímo pod základem domu, lze jej po dokončení externích inženýrských prací snadno demontovat a vrátit na své místo.

Na našich provozovnách používáme dlažební kostky z jedné kolekce, kterými vydláždíme příjezdovou cestu, plochu pod přístřeškem pro auto, otevřené parkoviště pro hosty, základnu v přístavbách, cesty na místě a slepou plochu s jedinou vrstevnicí. Dlažbu po celém obvodu obložíme bočními kameny, které lze sladit s barvou dlažebních kostek. Navíc pomocí bočních kamenů a dlažebních kostek můžete vytvořit vnější schody na verandu nebo terasu, což je jednodušší a levnější, například monolitické schody zakončené porcelánovou kameninou.

Znalecký posudek
Eduard Ochilkov
architekt, stavební inženýr, znalec

Provedení skryté slepé plochy se liší od slepé plochy s dlažebními kostkami tím, že vrchní 4 vrstvy jsou nahrazeny žulovou drtí nebo oblázky.

Výhody skryté slepé plochy oproti slepé ploše s dlažebními kostkami

• Jednodušší a rychlejší instalace.
• Náklady na materiál a instalační práce jsou mnohem levnější.
• V případě oprav je snazší a rychlejší získat přístup k inženýrským sítím pod domem. Z tohoto důvodu u některých objektů kombinuji 2 typy slepých ploch, např. na straně technické fasády instaluji skrytou slepou plochu a na další 3 typy fasád – slepou plochu s dlažebními kostkami.
• Drcený kámen nebo oblázky „tlumí“ stříkající déšť, takže tento design slepé oblasti je vhodnější, pokud architektura domu vyžaduje nízkou základnu nebo její nepřítomnost. Připomínám, že cákance deště z dlažebních kostek létají do výšky asi 50 cm. Pro ochranu fasády před deštěm se proto doporučuje zvednout základnu domu do výšky 50-60 cm.

Funkce instalace a cenné tipy

• Dlažební kostky se instalují po dokončení vnější povrchové úpravy fasád, osazení parapetů, lemování přesahů, osazení potrubí drenážního systému a dokončení všech vnějších inženýrských prací. Odpadá tak možnost znečištění slepého prostoru různými stavebními směsmi, mechanickým poškozením od lešení, nářadí nebo dokončovacích materiálů.
• Dlažební kostky se pokládají před dokončením suterénní části fasády, aby tvořily správný celek. Dlažební kostky nedosahují k podkladu 5-10mm, aby vytvořily dilatační spáru, která se po instalaci zasype pískem. Po dokončení výstavby slepé oblasti se dokončovací práce na soklu provádějí tak, že dokončovací materiály pro sokl visí přes dlažební kostky a nedosahují ji asi 1 cm.
• Boční kámen se montuje do betonového zámku v takové vzdálenosti od základny domu, aby mezi ně bylo možné pokládat celé dlažební desky bez ořezávání.
• V místě styku s bočním kamenem by měly být dlažební kostky přibližně o 5 mm vyšší než on, aby se na hranici nehromadila voda.
• Slepá plocha by měla mít sklon od základu 2 % nebo 2 cm/m.
• Dešťové vpusti jsou uloženy v betonovém zámku tak, aby kryt byl v jedné rovině s vrcholem dlažebních kostek.

Důležité vědět při stavbě slepé oblasti

Úroveň vozovky je výchozím referenčním bodem pro zařízení ve výstavbě na viditelném povrchu stávajícího povrchu vozovky, který je již vystaven provozním vlivům. Tato značka je upevněna na stacionární konstrukci, například na elektrickém nebo plotovém sloupku. Všechny ostatní značky jsou určeny vzhledem k úrovni vozovky. Stavba základů domu, slepé oblasti, plotu, dalších budov a staveb na místě, jakož i jejich přijetí, se provádí z úrovně silnice.